يمكنك الآن رفع عدة صور لكل عقار، وتحديد هل يظهر في واجهة العميل أم لا. تمت إضافة مشروع واجهة الخميس وصوره ووحداته من الملفات المرفقة.

عند حفظ العقد يمكن توليد جدول الدفعات تلقائيًا حسب دورية السداد حتى تاريخ نهاية العقد.

العقود المرفقة محفوظة هنا كعقود يكون فيها أبو ثامره هو المؤجر. تم إدخال جداول الدفعات المستقبلية في مركز التحصيل والتنبيهات، أما حالة السداد السابقة فتحتاج تحديثًا منك لأنها غير مثبتة في نسخة العقد.

هذا القسم مخصص للعقود التي تكون فيها إحدى منشآتنا أو عبدالعزيز محمد أبوثامره هو المستأجر. يمكن ربط عقد الموقع بالمشروع المنشأ داخل النظام، ثم إظهار عقود التأجير بالباطن المرتبطة به، مع متابعة استحقاقات دفعات الإيجار علينا وحالة سداد كل دفعة.

يمكن إصدار مستند مرقم من نوع «مطالبة» أو «إشعار» مرتبط بدفعة واحدة أو عدة دفعات متأخرة من نفس العقد، مثل مطالبة رقم 1 ثم مطالبة رقم 2، مع جمع إجمالي المتأخرات تلقائيًا وتوقيع إلكتروني للمؤجر فقط. كما يمكن اختيار نوع الإشعار: تذكير، استحقاق، تأخر، تنبيه أخير بالسداد، إشعار أخير قبل طلب التنفيذ، مطالبة نهائية قبل الإجراءات النظامية، أو إنذار نهائي قبل طلب فسخ عقد الإيجار. ويمكن طباعة المستند وحفظه PDF للإرفاق في منصة إيجار. يتم إنشاء التنبيه تلقائيًا من بيانات العقد والدفعة. زر واتساب يأخذ رقم المستأجر بصيغة 05xxxxxxxx، ويحوله داخليًا إلى الصيغة الدولية المطلوبة، ويفتح تطبيق WhatsApp على المحادثة مع نص الإشعار الجاهز. كما يتم نسخ النص للحافظة كنسخة احتياطية. زر البريد يفتح رسالة بريد جاهزة. الإرسال الآلي بالكامل دون تدخل يحتاج ربط النسخة الإلكترونية بـ WhatsApp Business API وخدمة بريد.

يدعم القسم تعديل قيمة الإيجار بالزيادة أو التخفيض على العقد كاملًا أو على دفعة محددة من العقد، إضافة إلى اتفاق نسبة عند إعادة تأجير موقع مستأجر. في اتفاق النسبة تختار عقد الموقع الأصلي وعقد التأجير بالباطن، وتحدد النسبة وأساس احتسابها، ويحسب النظام قيمة النسبة تلقائيًا ويطبع الاتفاق للتوقيع.

التسلسل: رفع الطلب → إسناد المهمة للمهندس → بدء التنفيذ → إنهاء المهندس مع ملاحظات الإنجاز → اعتماد مقدم الطلب → إغلاق المهمة. عند اختيار المشروع تظهر وحداته فقط.

هذه النسخة تسجل بيانات المستند ومكان حفظه أو الرابط. الإرفاق الفعلي الكامل يحتاج نسخة خادم.

الصياغة الذكية في هذه النسخة تعمل محليًا من بيانات الدفعة وحالتها. ربط ذكاء اصطناعي حي وإرسال تلقائي عبر واتساب والبريد يحتاج نسخة خادم آمنة حتى لا يتم وضع مفاتيح الخدمات داخل المتصفح.